【新居屋攪珠結果】+ 揀樓攻略!!



政府事隔12年再次出售全新居屋單位,引起全城瘋狂搶購。現在新居屋攪珠結果!號碼全數攪出! 

房委會破紀錄收到逾13.5萬份居屋申請表,超額認購59倍。房委會早上在樂富居屋銷售中心攪珠,以決定申請人的揀樓次序。


(以下攪珠數字以房委會最終公佈為準)

【選樓優先次序】
【首10個編號】67、80、98、62、29、74、75、60、37、19

【編號11至20】59、14、00、61、72、58、35、48、01、40

【編號21至30】93、18、43、13、91、54、04、42、50、52

【編號31至40】25、89、27、08、71、06、57、84、96、97

【編號41至50】22、09、26、07、17、21、63、65、11、38

【編號51至60】45、56、85、28、76、95、32、36、15、55

【編號61至70】16、94、92、77、79、69、99、03、64、68

【編號71至80】10、78、83、12、66、33、39、05、47、81

【編號81至90】82、87、02、24、73、88、44、34、23、51

【編號91至100】49、53、46、86、90、70、41、31、30、20

申請人需要留意信件右上角的申請編號,編號最後兩個數字代表攪珠號碼。攪珠結果公佈後,當局會按照電腦編定次序,審視申請人資格,向合資格申請人發信通知揀樓日期,首批幸運兒最快5月可揀樓。

房委會將按照電腦編定次序,審核申請人資格,再發信通知揀樓日期,最快5月可揀樓,明年年底入伙。

 


1% Anthony : 

恭喜晒!咁難抽都抽到,唔好錯過機會呀!

如果俾我揀,首選荃灣的「尚翠苑」!

雖然好多傳媒都話佢工廠區環境差,但筆者唔係咁睇。

荃灣東雖然是工廠區,然而卻是重點活化的工業區之一,區內很多工廈已經改建為私人屋苑,當中包括最早入伙,就在尚翠苑對面的的「名逸居」,工廠三寶之稱的「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」,當然還有剛剛入伙大型新盤「環宇海灣」等,重建項目陸續有來,居住環境不斷改善。論價錢,附近屋苑平均實用呎價$1.2萬,最近傳出「立坊」的細單位成交價創出$1.7萬新高,以尚翠苑平均呎價$6,113計算,平50%!補埋30%地價都只係$8,733,即買即賺!

 

cMoneyHome Ann : 

再講「尚翠苑」生活配套成熟、交通方便。

筆者之前買過荃灣住宅,現時則在荃灣持有工廈單位,對區內環境有點了解。「尚翠苑」位於荃灣東站、荃灣西站、大窩口站之間,交通非常方便,無論前往那一個站,只需要10~15分鐘步程。往荃灣東站,可以沿行人天橋前往,往荃灣西站,可以經荃灣公園前往。沙咀道、楊屋道是區內的主要幹道,巴士、小巴選擇很多,沿沙咀道向前行,大約5分鐘步程,就到達荃灣市中心,吃喝玩樂乜都有齊,當中包括著名的「荃新天地」等,適合喜歡熱鬧的朋友。


如果喜歡幽靜的,可以揀沙田! 

由房委會建議以市價七折定價,實用呎價大概是五千多至六千多元。

總價最便宜的單位 --> 沙田「美柏苑」,賣約$187 萬,如果以借 90%,供款 25 年,按息 2.15% 計算,月供只需約 $7,257 多元。

➊ 論環境,Coffee 首選沙田項目,亦即是今次最平價單位所在。
 
「美盈苑」在大圍「美田邨」旁邊,環境優美,以美田邨作參考,有山、有樹、有河景、有商場、有平台花園、有羽毛球場...相信居屋不會比它差。
 
➌ 至於「美柏苑」則在城門河對岸,「美林邨」對面,衣食住行齊全。

美田邨附近有商場,鄰近的美林邨除了商場更有熟食中心及街市等設施。美田邨有巴士路線前往沙田市中心、深水埗等地區。

單位景觀以山景、城門河與樓景(美田邨、恆峰花園園等)為主。由於大圍寶福紀念館與富山公眾殮房建於山上,面向西南的高層單位有機會見到。

 

1% Anthony : 

至於另外兩個盤,個人比較喜歡元朗「宏富苑」。

「宏富苑」位於元朗宏業西街,亦即是元朗「東頭工業區」的範圍內,從朗屏西鐵站 F 出口走過去,一條大直路,大約 10 分鐘步程左右。朗屏站另一邊出口,有行人天橋直駁元朗市中心,大約10分鐘步程就到元朗大馬路,食肆林立,甚至有金鋪、化妝品店等,非常熱鬧!以價錢來說,項目平均實用呎價$5,593,區內屋苑價格參差,最高亦僅過$10,000,而且供應量多,升值空間稍遜。

至於青衣項目,交給Ann分享。

 

筆者(1% Anthony + cMoneyHome ) 在以下活動有分享 : 

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分享及探討內容:

你想 26 歲前買樓買車嗎?
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上車買樓真係咁難?點解咁多人買到樓?
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活動連結:  

 http://http://www.cmoneyhome.com/article/4924/%E3%80%90%2026%E6%AD%B2%E5%89%8D%E8%B2%B7%E8%BB%8A%E8%B2%B7%E6%A8%93%20%E6%A8%93%E8%BD%89%E5%91%BD%E9%81%8B3%E5%B0%8F%E6%99%82%20%E3%80%91%E9%AB%94%E9%A9%97%E8%AA%B2%E7%A8%8B

 

上車買樓...不是唯一的成功指標,但可以給你動力!

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