收租班Q&A #125 : 租屋壞冷氣業主定租客負責維修?

問 :  租屋壞冷氣業主定租客負責維修?

一般情況下，面對有關維修保養的問題業主及租客都各有意見。 兩者須倚賴租約所述，以釐定其個別責任。

跟約租一般做法是業主會負責大廈有關外部或結構性嘅維修，而租客是負責單位內部同非結構嘅部分 (注意 : 內部 / 外部或結構性等詞語在很難絶對定義)。不過最終都係根據雙方所簽訂嘅租約文件、條款嘅細則，包括單位內嘅設施自然損耗係邊個負責等。所以業主同租客傾租約的時候，清楚列明維修責任問題係好緊要 好緊要 好緊要!  

更多實戰例子 , 【Ann姐收租班】分享🙂。

喜歡內容，希望你按分享，先行謝謝!