病毒疫情仍然持續, 2020年首季藍籌屋苑交投較上季好轉。當中以鰂魚涌康怡花園, 紅磡黃埔花園, 及天水圍嘉湖山莊的成交… 

2020年第一季十大藍籌屋苑的二手買賣登記錄得648宗, 較去年第四季的520多宗高出約23%。

1) 家怕錯失入市筍盤機, 準買家於二月底, 三月睇樓活動轉活躍, 十大藍籌屋苑當中八個屋苑成交量按季錄得升幅。

2)黃埔花園於2月底至3月起成交宗數轉趨活躍, 總結首季錄得69宗成交,按季升65%

【樓價走勢CCL】 : 今個星期指數分析 (Ann姐)

 

3) 天水圍嘉湖山莊最叻叻, 首季錄得112宗的亮麗, 成績為眾藍籌屋苑之冠。
當中超過一半成交是靠三月份追回。 ( 
區內代理指,業主叫價回軟加速成交,如美湖居5座中層三房單位,額外印花稅期未鬆綁,原業主已急沽套現,減價79萬後以531萬成交,實呎低於1萬😭😭😭,辣稅由新買家負責,原業主持貨不足三年帳面雖微賺11萬,扣除雜費後其實要蝕近10萬)

鰂魚涌康怡花園首季錄得46宗, 但市價盤消耗一輪後,三月份成交速度明顯較之前兩個月回軟。

太古城及鴨脷洲海怡半島, 三月分別僅錄19宗及18宗成交,按月跌17%及28%,當中,太古城的平均呎, 由去年12月曾貼近2萬元,至新近下跌約1.86萬元呎。

Ann姐皇牌買樓上車 資產增值講座 [連結]