買樓上車注意! 恒基地產公佈大角嘴新盤利奧坊‧凱岸定價。項目有開放式及細戶，被視為攻上車客，是次推售單位，設有28伙折實售價低於500萬元，或成上車買家佳音。價單顯示，首批103伙，全標準戶，其中38伙開放式、56伙1房、9伙2房。價單售價由465萬至1035.3萬元，呎價由22,511元至28,756元。即供最高折扣5%，折實由441.75萬至953.35萬元，折實呎價21,385元至27,319元，折實後28伙售價低於500萬。
1. 首張價單
– 已上載首張價單，涉及103伙單位
– 包括38伙開放式、56伙1房戶、9伙2房戶
– 售價由最低$ 4,650,000至最高 $ 10,353,000
– 呎價由最低$22,511至最高$28,756
– 價單售價低於5百萬 ：14伙
– 折實售價低於5百萬：28伙（根據價單付款辦法(A)）
– 售價由5百萬至6百萬 ：46伙
– 此起動價屬於貼市價
– 相信市場反應熱烈
– 提供最高8成半一按
2. 訂價
– 呎價： @$22,511-@$28,756
– 訂價：$4,650,000 – $10,353,000
3. 折實價(以付款辦法A計算，折扣5%)
– 折實呎價： @$21,385-@$27,319
– 折實價：$4,417,500-$9,835,350
4. 付款方式
(A) 現金或即時按揭付款計劃 – 120天成交 : 依照售價減5%(95%)
(B) 優惠按揭計劃 – 120天成交 : 依照售價減4%(96%)
(C) 建築期付款計劃 : 依照售價(100%)
(D) 現金或即時按揭付款計劃 – 210天成交 : 依照售價減3%(97%)
(E) 優惠按揭計劃 – 210天成交 : 依照售價減2%(98%)
5. 項目銷售部署
– 展銷廳及示範單位設於中環國際金融中心21樓
– 料最快下周開售
– 示位暫定明天15:00向公眾開放
– 銷售安排料日內公佈
6. 項目戶型
– 提供514個單位，項目主打1房戶
– 當中1房及1房連儲物室單位，合共佔全盤超過6成
– 預計關鍵日期為2019年10月31日
全盤戶型
– 開放式: 共138伙，佔全盤約27%
– 1房: 共276伙，佔全盤約54%
– 1房連儲物室: 共46伙，佔全盤約9%
– 2房及3房: 共54伙，佔全盤約10%
標準戶面積
– 開放式: 193 – 197呎
– 1房: 248-278呎
– 1房連儲物房: 308-311呎
– 2房: 417呎
