樓股貼市策略 (內容無契樓 + 小股災) | Ann姐 x 豪叔 – 賺粒糖Keep間廠節目 , 本片是第一集。多多指教! 股市大跌，樓市亦趨跌勢，新盤承接力顯著減弱，連大型新盤亦後勁不繼…
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www.youtube.com/watch?v=iGI_alQBbmk
Notes:
樓市: – CCL 中小型單位連跌幾個星期
中美貿易戰，加上銀行12年來首加息，樓市氣氛持續淡靜!
CCL(中小型單位)最新報186.17點，按周跌0.08%，連跌6周共1.59%。中原城市領先指數CCL報185.25點，按周跌0.14%，連跌2周共0.72%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.40點，按周跌0.10%，連跌2周共0.28%。CCL(大型單位)報180.43點，按周跌0.50%，連跌2周共2.32%。
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1) 「無契樓」可能因為業主遺失樓契、物業本身為逆權侵佔所得；
2) 業主在未「贖樓」下拖欠債務，最後單位被拍賣抵債；和因法院令而被拍賣物業等。
未來股市走勢
1) 美股星期三晚大跌3%，令恆指於周四大跌一千點，約3.5%，其他亞洲新興市場同樣大跌，中國及台灣更分別跌超過5%及6%。
2) 當日港股超過1500隻股票下跌，只有不足100隻股份上升，跌幅平均超過5%，攻有不少股票出現雙位數跌幅，可說是出現了恐慌性拋售，我們俗稱這天為「恐慌日」。
3) 除此以外，當天幾乎所有評論都極度悲觀，指股市已進入熊三，叫大家不要千萬千萬千萬不要撈貨，因為低處未算低。
4) 然而，正正是在這種極度悲觀的日子，港股在連續下跌了數個月後，再在低位出現恐慌日，往往是見底反彈的日子，未來一兩星期的走勢可望向好。
5) 10月中後期，中國將會開第十九屆四中全會，市場通常會炒作利好政策推出，此前一兩星期會較利好
6) 11月6日及11月7日是美國中期選舉及美國聯儲局議息會議，充滿不確定性，市場在這段時間前多數會偏淡，因此十月尾十一月初較大可能會回落。
夾淡倉
1) 一些看淡股市，認為股市會下跌的投資者可以透過沽空股票，沽期指，買熊證等方法來建立「淡倉」
2) 假如投資者看法正確，股市隨後真的下跌，他們的「淡倉」便會獲利
3) 但假如投資者看錯市，股市隨後向上，他們便會被「夾淡倉」，輸錢收場
