今個星期【樓價走勢】: 高位微微回調, 未來升勢反覆

CCL高位微微回調, 4區走勢各有升跌

1️⃣ 今個星期最新樓價表現
CCL樓價指數微微回調, 7月31日最新報181.69
( 什麼是CCL? 👉想知按一下 )

2️⃣ 連續三個星期樓價指數方面
比上星期微微下跌0.04% ( 上星期係 : 181.77) (上上星期係180.81)

四區走勢方面 : 港島又再次大升2.04%, 九龍區按週跌1.68%, 新界東按週跌1.05%, 新界西按升0.96%

NEWS: 因政府削減長遠私人住宅供應比例, 未來三至四年一手單位量創四年低位, 料有9.2萬伙, 按季減3000伙
NEWS: 黃埔花園2期12座中層兩房單位, 實用面積389呎, 投資者還價30萬後, 以660萬元成交, 較六月份同類型單位做價低約5.4%。

是次(2020年7月31日)公佈的指數，根據2020年7月20日至7月26預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。
一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。

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3⃣ 屯門祥益指數方面
截至07月31日，最新一期反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數以回歸分析法計算錄得521.21點，對比上期下跌1.59%, 已經連續3星期下跌
同樣截至07月31日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以回歸分析法計算錄得229.97點，對比上期下跌2.82%
兩個主要祥益指數都下跌得幾多。